Immobilienverwaltung

 

Wir sind zertifizierter Verwalter gemäß § 19 des WEG und Mitglied beim Verband der Immobilienverwalter Nordrhein-Westfalen e.V. 

Über unser Kundenportal mit persönlicher Zugangs- und Nutzungsberechtigung haben Sie überall und jederzeit einen digitalen Zugriff auf wichtige Unterlagen wie Protokolle der Eigentümerversammlungen, Hausgeldabrechnungen, Teilungserklärung etc. sowie die Möglichkeit 
Ihre Anliegen oder Reparaturbedarfsmeldungen an uns zu übermitteln.


 

 Immobilienmanagement für gewerblich    und industriell genutzte Liegenschaften


Individuell vereinbares kaufmännisches und technisches Immobilienmanagement

 

  • Mietvertragsgestaltungen und -verwaltung
  • Vermietungskoordination
  • Kaufmännische und technische Due Dilligence bei Ankäufen  
  • Nachhaltiges Flächenmanagement
  • Instandhaltungsmanagement
  • Steuerung und Controlling infrastruktureller Gebäudedienstleistungen

Verwaltung nach Wohnungseigentumsgesetz  (WEG)


  • Kaufmännische und technische Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums 
  • Abwicklung sämtlicher Belange der Eigentümergemeinschaft
  • Laufende Buchführung mit Erstellung der jährlichen Gesamt- und Einzelabrechnung
  • Aufstellung von Wirtschaftsplänen
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen und Umsetzung der Beschlüsse
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs 
  • Betreuung der Verträge der Gemeinschaft mit externen Vertragspartnern
  • Überwachung der Einhaltung der Haus- und Nutzungsordnungen
  • Laufende technische Betreuung der Immobilie - Organisation, Koordination und Überwachung der Instandhaltung, Instandsetzung und Wartung
  • Sonstige Aufgaben der Gemeinschaft
  • Persönliche Fragen zu Ihrem Wohneigentum


Mietverwaltung Mehrfamilienhäuser                         und Sondereigentum


  • Abwicklung sämtlicher Mietbelange
  • Mietinkasso und Mahnwesen
  • Abschluss und Überwachung von Mietverhältnissen
  • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • Erstellung von Einnahmen-/ Überschussrechnungen
  • Vermietung




 
 
 
 
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